С февраля 2026 года изменились правила постановки земельных участков и домов на кадастровый учет
06:38 11.03.2026 16+
С февраля 2026 года изменились правила постановки земельных участков и домов на кадастровый учет
С 1 февраля 2026 года Росреестр ввел новые требования к оформлению документации при кадастровом учете недвижимости. Теперь в карт-планы территории, технический и межевой планы нужно обязательно внести адрес объекта так, как он зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также его FIASID.
Ключевым элементом становится FIASID — уникальный цифровой идентификатор, присвоенный каждому адресу в государственной системе.
Отсутствие в документах адреса в виде его уникального идентификатора не будет препятствовать осуществлению кадастрового учета объекта недвижимости, в том числе в рамках «дачной» или «гаражной» амнистии.
Если у объекта недвижимости отсутствует официальный адрес, собственнику или его представителю в первую очередь необходимо его получить в органе местного самоуправления.
Подать заявление о присвоении адреса могут:
- собственники объекта (физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели);
- лица, обладающие правом хозяйственного ведения, оперативного управления и другими вещными правами;
- представители членов садоводческих или дачных объединений;
- иные лица (физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели), уполномоченные заявителем;
- кадастровый инженер, действующий по договору подряда с собственником.
Подать такое заявление можно несколькими способами:
- электронно через портал Госуслуги или специализированный портал адресной системы;
– лично в орган местного самоуправления;
- через центр «Мои Документы» (МФЦ);
- по почте (заказным письмом с описью).
После присвоения адреса объекту недвижимости кадастровый инженер вносит его FIASID – уникальный идентификатор в технический или межевой план. Затем пакет документов подаётся в Росреестр для государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав.
Убедиться в наличии адреса у объекта недвижимости можно на официальном сайте Федеральной информационной адресной системы: fias.nalog.ru.
Законодательство по теме: Приказ Росреестра от 23 октября 2024 года № П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0337, от 14 декабря 2021 г. № П/0592 и от 15 марта 2022 г. № П/0082»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года №1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».
#РосреестрПермскийкрай
86
Оставить сообщение: